🏢 SHITET GODINË 2-KATËSHE – Autostrada Tiranë–Durrës

🏢 SHITET GODINË 2-KATËSHE – Autostrada Tiranë–Durrës 📍 Vendndodhja: Autostrada Tiranë–Durrës, në një zonë me qasje të menjëhershme, infrastrukturë të zhvilluar dhe potencial të lartë investimi. 📐 Të dhënat kryesore: Sipërfaqe ndërtimi: 1,770 m² Sipërfaqe trualli: 1,870 m² Sipërfaqe ndërtese: 557 m² Parkim: 1,000 m² pas objektit 🏗️ Karakteristika teknike: Ndërtim monolit me soleta 80 cm Pesha mbajtëse: 1 ton/m² (kuota 0 dhe kuota 1) Lartësi kateve: Podrumi & Kati 0: 5 m Kati i parë: 4.5 m Kolona të barazlarguara 7 m aks–aks Dalje në tarracë (e përfshirë në leje ndërtimi) 12 kW panele diellore të instaluara Fasadë moderne me strukturë që aktualisht kushton rreth 300 €/m² 💡 Të ardhura aktuale: Objekti është i dhënë me qira për 6,000 €/muaj, duke ofruar kthim të garantuar investimi. 💶 Çmimi i shitjes: 2,500,000 € ✅ Avantazhe kryesore: Strukturë shumëfunksionale – ideale për biznes, ekspozitë, depo apo kompani logjistike Qasje direkte nga autostrada Mundësi zgjerimi ose rikualifikimi sipas nevojave të investitorit 📞 Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë: 067 238 3661